1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (im Folgenden „AGB“) regeln das Vertragsverhältnis zwischen der IMMO.VA Agentur und dem Auftraggeber im Zusammenhang mit der Erstellung von Immobilienfotos.
2. Leistungen durch die IMMO.VA Agentur
IMMO.VA Agentur verpflichtet sich, hochwertige Immobilienfotos gemäß den vereinbarten Spezifikationen und Anforderungen zu erstellen. Die Leistungen durch die IMMO.VA Agentur umfassen die Anfertigung, Bearbeitung und Bereitstellung der Fotos in digitaler Form.
3. Nutzungsrechte
3.1 Der Kunde erhält ein zeitlich und räumlich unbeschränktes Nutzungsrecht an den erstellten Fotos für eigene werbliche Zwecke im Zusammenhang mit der beworbenen Immobilie.
3.2 Das Nutzungsrecht umfasst insbesondere die Verwendung der Fotos in Online-Portalen, Printmedien, sozialen Medien und auf der eigenen Webseite des Kunden.
3.3 Die Nutzungsrechte werden dem Kunden nach vollständiger Bezahlung des vereinbarten Honorars übertragen.
3.4 Die IMMO.VA Agentur ist berechtigt, die erstellten Fotos für eigene werbliche Zwecke zu nutzen, einschließlich der Verwendung in ihrer Portfolio-Präsentation, auf ihrer Webseite, in sozialen Medien und anderen Marketingmaterialien.
Die Fotografin sichert zu, dass bei der Nutzung der Fotos für ihre eigenen Werbezwecke der Schutz der Privatsphäre der Kunden gewahrt wird und keine vertraulichen Informationen preisgegeben werden.
4. Urheberrecht und Namensnennung
4.1 Die Urheberrechte an den erstellten Fotos verbleiben bei der Fotografin.
4.2 Der Kunde ist verpflichtet, die Urheberrechte zu respektieren und die Fotos nicht ohne vorherige schriftliche Zustimmung durch die IMMO.VA Agentur zu verändern, zu bearbeiten oder Dritten zur Verfügung zu stellen.
4.3 Die IMMO.VA Agentur ist berechtigt, auf den erstellten Fotos ihren Namen oder ihr Logo als Urhebervermerk anzubringen.
5. Honorar und Zahlungsbedingungen
5.1 Das Honorar für die Leistungen der IMMO.VA Agentur richtet sich nach den vereinbarten Preisen oder dem individuellen Angebot.
5.2 Das Honorar ist vom Kunden gemäß den vereinbarten Zahlungsbedingungen zu zahlen.
5.3 Bei Zahlungsverzug ist die IMMO.VA Agentur berechtigt, Verzugszinsen in Höhe von 5 % über dem Basiszinssatz zu berechnen.
6. Haftungsausschluss
6.1 Die IMMO.VA Agentur haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
6.2 Die IMMO.VA Agentur übernimmt keine Haftung für Schäden, die durch unsachgemäße Verwendung oder Weitergabe der erstellten Fotos entstehen.
6.3 Die IMMO.VA Agentur übernimmt keine Gewährleistung oder Garantie für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung allein aufgrund der von ihr erstellten Fotos.
6.4 Der Kunde erkennt an, dass die Qualität der Immobilienfotos ein wichtiger Faktor bei der Vermarktung einer Immobilie ist, jedoch andere Faktoren wie Preis, Lage, Zustand der Immobilie und Marketingstrategien ebenfalls einen erheblichen Einfluss auf den Vermarktungserfolg haben können.
6.5 Die IMMO.VA Agentur haftet nicht für eine mangelnde Nachfrage, eine erfolglose Vermarktung oder sonstige wirtschaftliche oder finanzielle Verluste, die dem Kunden aus der Nutzung der erstellten Fotos entstehen könnten.
6.6 Der Kunde ist für die Auswahl und Implementierung geeigneter Marketingmaßnahmen eigenverantwortlich und trägt das Risiko einer erfolglosen Immobilienvermarktung unabhängig von den erstellten Fotos.
7. Vertraulichkeit und Datenschutz
Die IMMO.VA Agentur verpflichtet sich, alle Informationen und Daten des Kunden, die im Rahmen der Zusammenarbeit bekannt werden, vertraulich zu behandeln und nur für den vereinbarten Zweck zu verwenden. Die IMMO.VA Agentur wird die geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen einhalten.
8. Schlussbestimmungen
8.1 Änderungen oder Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform.
8.2 Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen dieser AGB nicht. Anstelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt und die dem Vertragswillen beider Parteien entspricht.
8.3 Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
8.4 Erfüllungsort und Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist der Sitz der IMMO.VA Agentur, sofern der Kunde Vollkaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.
Mit Ihrer Unterschrift, mündlicher, schriftlicher Bestätigung oder durch Annahme eines Angebotes mit beigefügter AGB erklärt der Kunde sein ausdrückliches Einverständnis mit den AGB der IMMO.VA Agentur und ist an sie gebunden.
